El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente, aprobado por el Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto, establece la necesidad de realizar inspecciones periódicamente en las instalaciones eléctricas de baja tensión para comprobar su buen estado. Estas inspecciones son obligatorias en comunidades de propietarios y deben incluir los garajes con más de 25 plazas.

La instalación eléctrica de centralización de contadores debe cumplir con la normativa ITC-BT-16 que incluye requisitos para la ubicación y sistemas de instalación, así como para las instalaciones de enlace conectadas a la red de la Compañía de Distribución Eléctrica. Si el número de contadores a centralizar es igual o inferior a 16, pueden ubicarse en un armario destinado única y exclusivamente a este fin, o en un local para edificios de viviendas, servicios generales del edificio y locales comerciales o industrias.

Las luces LED ofrecen importantes ventajas para la comunidad de propietarios, como el ahorro energético y la sostenibilidad. Los apliques LED integrados son los más luminosos y dan una luz uniforme, pero hay que tener en cuenta la normativa de iluminación en comunidades de vecinos.